Постановление Исполкома муниципального образования "г. Зеленодольск" Зеленодольского муниципального района от 26.11.2014 N 01-08-251 "Об установлении размера платы за пользование муниципальным жилым помещением в г. Зеленодольске на 2015 год"

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ГОРОДА ЗЕЛЕНОДОЛЬСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2014 г. № 01-08-251

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
В Г. ЗЕЛЕНОДОЛЬСКЕ НА 2015 ГОД

В соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 "О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы", Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.02.2010 № 85 "О мерах по повышению эффективности системы защиты прав и интересов населения при предоставлении жилищных и коммунальных услуг" исполнительный комитет города Зеленодольска ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2015 года базовую ставку платы за пользование муниципальным жилым помещением (базовая ставка за наем) в размере 11,69 руб.
2. Утвердить Порядок расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Зеленодольска (Приложение № 1).
3. Заместителю руководителя исполнительного комитета города Зеленодольска обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации и сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Руководитель
А.В.КИЯШКО





Приложение № 1
к Постановлению
исполнительного комитета
города Зеленодольска
от 26 ноября 2014 г. № 01-08-251

ПОРЯДОК
РАСЧЕТА СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА ЗЕЛЕНОДОЛЬСКА

Нн (базовая ставка за наем) - 11,69 руб. с кв. м.
Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:

Пн = Нн x S x Кобщ., где

Пн - общая сумма начислений за наем;
S - общая площадь квартиры;
Кобщ. - (К1 + К2 + К3 + К4) / 4.
Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья:

Коэффициенты
Потребительские свойства дома
Значение коэффициента
К1
Материал стен:

кирпичный, каменный
1,2
блочный, крупнопанельный
1,0
смешанный или деревянный
0,5
К2
Степень износа
Коэффициент устанавливается с шагом 0,1 в зависимости от процента износа
относительно новый (до 30%)
1,0 - 0,7
средняя степень износа (30 - 60%)
0,7 - 0,4
К3
Сроки ввода домов

с 1996
1,2
с 1975 по 1996 годы
1,0
с 1960 по 1975 годы
0,8
с 1947 по 1960 годы
0,6
с 1920 по 1947 годы
0,3
К4
Планировка жилого помещения

улучшенная
1,2
стандартная
1,0
нестандартная (в том числе коммунальная, общежитие и гостиничного типа)
0,7


------------------------------------------------------------------