Приказ Минстройархжилкомхоза РТ от 16.05.2014 N 48/о "О нормативах предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на 2014 год"
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПРИКАЗ
от 16 мая 2014 г. № 48/о
О НОРМАТИВАХ ПРЕДЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РАБОТ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минстройархжилкомхоза РТ
от 21.06.2014 № 69/о)
В соответствии с Законом Республики Татарстан от 25 июня 2013 года № 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан", в целях реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, во исполнение Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 06.03.2014 № 142 "Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, в 2014 году" ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Нормативы предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на 2014 год.
2. Признать утратившим силу Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 11.03.2013 № 30/о "О нормах предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на единицу измерения на 2013 г.".
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра А.М.Фролова.
Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
Утверждены
Приказом Министерства строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан
от 16 мая 2014 г. № 48/о
НОРМАТИВЫ
ПРЕДЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ПО ВИДАМ РАБОТ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минстройархжилкомхоза РТ
от 21.06.2014 № 69/о)
№ п/п
№ по приказу
Наименование работ
Ед. измерения
Стоимость, руб. (с НДС)
1.
Утепление и ремонт фасадов
1
1.1
Ремонт оштукатуренного фасада
кв. м
1161
2
1.2
Ремонт неоштукатуренного фасада
кв. м
751
3
1.2.1
Ремонт ранее окрашенного неоштукатуренного кирпичного фасада с последующей окраской и сменой ограждения балконов
кв. м
990
4
1.2.2.1
Окраска фасада по кирпичу перхлорвиниловой краской
кв. м
148
5
1.2.2.2
Антивандальное покрытие фасада защитными средствами от граффити
кв. м
152
6
1.2.2.3
Антивандальное покрытие фасада защитным средством "Persenta AG" от граффити
кв. м
288
7
1.3
Ремонт фасада кирпичного окрашенного с архитектурными элементами
кв. м
1382
8
1.4
Ремонт панельного фасада
кв. м
1022
9
1.4.1
Окраска фасада панельного дома перхлорвиниловой краской с подготовкой поверхности
кв. м
421
10
1.4.2
Окраска панельного фасада по плитке "Ириска" перхлорвиниловой краской
кв. м
103
11
1.4.3
Окраска панельного фасада по плитке "Ириска" краской "Север"
кв. м
133
12
1.5.1
Утепление фасада пенополистиролом с декоративной штукатуркой
кв. м
2451
13
1.5.2
Утепление фасада минераловатными плитами с декоративной отделкой
кв. м
2932
14
1.5.3
Облицовка фасада сайдингом с утеплением пенополистиролом
кв. м
2600
15
1.5.4
Облицовка фасада сайдингом с утеплением минераловатными плитами
кв. м
3018
16
1.5.5
Смена облицовки фасада из металлосайдинга
кв. м
1740
17
1.5.6
Облицовка фасада керамогранитными плитами по металлическому каркасу
кв. м
3432
18
1.5.7
Утепление торцов фасадов теплоизоляционными плитами
кв. м
1764
19
1.5.8
Облицовка цоколя декоративной плиткой "Декорит"
кв. м
2531
20
1.5.9
Облицовка цоколя керамической фасадной плиткой
кв. м
2515
21
1.5.10
Облицовка цоколя керамической фасадной плиткой с ремонтом штукатурки по сетке
кв. м
2753
22
1.5.11
Обработка цоколя гидрофобизирующей жидкостью
кв. м
82
23
1.6.1
Замена оконного блока (пластиковый) в местах общего пользования с устройством откосов
кв. м
7740
24
1.6.2
Замена оконного блока (деревянный) в местах общего пользования с устройством откосов
кв. м
4585
25
1.7
Ремонт и восстановление балконных плит полимерцементными составами
кв. м.
2773
26
1.7.1
Заделка щели балконных бетонных экранов ограждения пенополистиролом
м
47
27
1.7.2
Облицовка торцов балконов полиуретановыми накладками
кв. м
2711
28
1.8
Восстановление стен методом инъекции в один метр трещины при ширине раскрытия 10 мм
м
7420
29
1.8.1
Восстановление стен методом инъекции эмульсией В-ЭП-74 ИС в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 10 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20
м
13249
30
1.8.2
Восстановление стен методом инъекции раствором ИЦР в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 30 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20
м
11295
31
1.8.3
Восстановление стен методом инъекции раствором ИЦР в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 10 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20
м
8572
32
1.9
Смена балконных плит на консоли
кв. м
13798
33
1.9.1
Усиление балконных плит металлическими конструкциями (из проф. труб, уголков и т.д.) с сопутствующими работами
1 балкон
8383
34
1.10
Ремонт деформационных швов в стене
м
967
35
1.11
Ремонт приямков с устройством навеса
1 приямок
27922
36
1.12
Смена обшивки ограждения балконов
кв. м обшивки
1291
37
1.12.1
Смена остекления деревянных балконов и лоджий на блоки ПВХ
кв. м
4624
38
1.12.2
Смена остекления и ограждения балкона на витражное остекление по алюминиевому каркасу
1 балкон
42249
39
1.12.3
Установка защитного козырька из профнастила по металлическому каркасу над балконом
1 козырек
8243
40
1.13.1
Ремонт входной группы (покрытие, стены, лестницы, двери и отделочные работы)
1 вход
177782
41
1.13.2
Устройство пандуса с поручнем
1 пандус
16529
42
1.14
Установка вентиляционных решеток на продухи
шт.
1425
43
1.15
Заделка стен (кирпичная кладка) над входными дверями с последующей отделкой
кв. м
3963
44
1.16
Устройство направляющих для колясок в подъезде из металлических профилей (уголок, швеллер)
м
1249
2.
Ремонт крыш
45
2.1
Кровля шиферная с ремонтом водосточных труб и слуховых окон <*>
кв. м
988
46
2.1.2
Замена шиферной кровли на профнастил (оцинкованный, окрашенный) <*>
кв. м
1344
47
2.1.3
Замена шиферной кровли на оцинкованный окрашенный профнастил (сложная кровля) <***>
кв. м
1967
48
2.1.4
Замена шиферной кровли на металлочерепицу <*>
кв. м
1632
49
2.1.5
Замена покрытия смешанной кровли на металлочерепицу <*>
кв. м
1435
50
2.1.6
Замена покрытия смешанной кровли на окрашенный профнастил <*>
кв. м
1141
51
2.2.1
Кровля мягкая (наплавляемая) с устройством водостока (внутренний, наружный), кирпичного парапета, утеплением керамзитом, пароизоляции, ремонтом дымовых труб и выхода на кровлю
кв. м
2344
52
2.2.2
Замена плоской (мягкой) кровли на скатную (оцинкованный профнастил)
кв. м площади проекции
4219
53
2.2.3
Кровля мягкая двухскатная с подвесными желобами
кв. м
2097
54
2.2.4
Ограждение с опорными тумбами на мягких кровлях
м
1197
55
2.2.5
Установка дефлекторов на мягкой кровле
кв. м кровли
89
56
2.3
Кровля металлическая с ремонтом дымовых труб, со сменой стропильной системы (оцинкованная сталь) <*>
кв. м
1297
57
2.3.1
Замена плит парапета на кирпичную кладку
куб. м кладки
10619
58
2.4.1
Утепление чердачного перекрытия плитами ППЖ
кв. м
3199
59
2.4.1.1
Утепление деревянного чердачного перекрытия плитами ППЖ (с устройством ходового настила и огнезащитой)
кв. м
3592
60
2.4.1.2
Утепление деревянного чердачного перекрытия ППЖ со стяжкой ЦСП
кв. м
2849
61
2.4.2
Утепление чердачного перекрытия плитами пенополистирольными
кв. м
1566
62
2.4.2.1
Утепление деревянного чердачного перекрытия XSP 35 со стяжкой ЦСП
кв. м
2688
63
2.4.3
Ремонт деревянных чердачных перекрытий (балки, подшивка, огнезащита)
кв. м
2983
64
2.4.4
Утепление пенополиуретаном и гидроизоляция кровельного покрытия полимочевиной методом напыления
кв. м
2118
65
2.5.1
Полная смена стропильной системы, обрешетки и огнезащита
кв. м
1063
66
2.5.2
Ремонт стропильной системы, обрешетки и огнезащита
кв. м
486
67
2.5.3
Усиление стропильной системы, ремонт обрешетки и огнезащита
кв. м
860
68
2.5.4
Поднятие стропильной ноги для нормализации температурно-влажностного режима чердачного помещения
1 подъем
991
69
2.6
Водосточные трубы (оцинкованные)
м
907
3.
Центральное отопление
70
3.1
Установка элеваторного узла <**>
компл.
99667
71
3.2
Установка автоматического узла учета и регулирования тепловой энергии <**>
компл.
518801
72
3.2.1
Ограждение узла учета с установкой антивандальной двери
1 узел
19964
73
3.2.2
Установка для индивидуальных тепловых пунктов (с устройством фундаментов, утеплением, обшивкой стен и потолков оцинкованной сталью, подводящих трубопроводов с изоляцией и электромонтажными работами)
контейнер
305135
74
3.3
Смена стальных трубопроводов в подвале с изоляцией (нижний, верхний розлив)
м
2450
75
3.3.1
Установка балансировочного клапана диаметром 20 мм
1 клапан
2324
76
3.3.2
Установка балансировочного клапана диаметром 25 мм
1 клапан
2544
77
3.4.1
Смена стальных стояков в квартирах с чугунными радиаторами
м
2130
78
3.4.2
Смена стальных стояков на лестничных клетках с чугунными радиаторами (двухтрубная система)
м
1204
79
3.4.3
Смена стальных стояков на лестничных клетках с чугунными радиаторами (однотрубная система)
м
1522
80
3.5
Смена трубопроводов в подвале (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW, изоляция не требуется)
м
1087
81
3.6.1
Смена стояков с чугунными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW) (двухтрубная система)
м
1963
82
3.6.1.1
Смена стояков с чугунными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW) (однотрубная система)
м
2316
83
3.6.2
Смена стояков со стальными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW)
м
2325
84
3.6.3
Смена стояков с биметаллическими радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW)
м
2876
85
3.7.1
Пробивка и заделка отверстий для прохода труб отопления, водоснабжения через перекрытие
1 отверстие
95
86
3.7.2
Пробивка и заделка отверстий для прохода труб отопления, водоснабжения через кирпичную стену
1 отверстие
27
4.
Канализация (полипропилен РР)
87
4.1
Смена трубопроводов чугунных на полипропиленовые (РР) в подвале
м
1178
88
4.1.1
Смена трубопроводов чугунных на полиэтиленовые в подвале под землей
м
1781
89
4.2
Смена трубопроводов чугунных в квартирах со сменой унитазов
м
2043
90
4.3
Замена одного выпуска канализации (длиной 5 м)
1 выпуск
21215
91
4.3.1
Замена одного выпуска канализации методом прокола (длиной 10 м)
1 выпуск
39692
Смена санитарно-технических приборов в местах общего пользования в коммунальных квартирах
92
4.4.1
Смена мойки (со стоимостью приборов)
1 прибор
2182
93
4.4.1.1
Смена мойки (без стоимости приборов)
1 прибор
1252
94
4.4.2
Смена умывальника (со стоимостью приборов)
1 прибор
1424
95
4.4.2.1
Смена умывальника (без стоимости приборов)
1 прибор
780
96
4.4.3
Замена ванны стальной (со стоимостью приборов)
1 прибор
5703
97
4.4.3.1
Замена ванны стальной (без стоимости приборов)
1 прибор
2058
98
4.4.4
Смена сифона
1 прибор
477
99
4.4.5
Смена унитаза с бачком (со стоимостью приборов)
1 прибор
4483
100
4.4.5.1
Смена унитаза с бачком (без стоимости приборов)
1 прибор
1574
101
4.4.6
Смена поддона (со стоимостью приборов)
1 прибор
2701
102
4.4.6.1
Смена поддона (без стоимости приборов)
1 прибор
771
103
4.5
Пробивка и заделка отверстий для прохода труб канализации площадью до 100 кв. см
1 отверстие
244
104
4.5.1
Пробивка и заделка отверстий для прохода труб канализации площадью до 500 кв. см
1 отверстие
691
105
4.6.1
Сопутствующие работы при смене трубопроводов канализации при деревянных полах
кв. м
844
106
4.6.2
Сопутствующие работы при смене трубопроводов канализации при бетонных полах
кв. м
1529
5.
Холодный водопровод (полипропилен P№ 20)
107
5.1
Установка узла учета расхода холодной воды <**>
компл.
45602
108
5.2
Смена холодного разводящего трубопровода в подвале (с полипропиленовой или бронзовой арматурой)
м
1977
109
5.3
Смена стояков в квартирах
м
1325
6.
Горячий водопровод (полипропилен P№ 20)
110
6.1
Установка узла учета <**>
компл.
101770
111
6.2
Смена горячего разводящего трубопровода в подвале (полипропилен P№ 20)
м
1667
112
6.3
Смена стояков в квартирах (полипропилен P№ 20)
м
1282
113
6.4
Смена разводящего трубопровода в подвале с изоляцией (армированный полипропилен P№ 25) (с бронзовой, полипропиленовой арматурой)
м
2205
114
6.5
Смена стояков в квартирах (армированный полипропилен P№ 25)
м
1275
115
6.6.1
Смена полотенцесушителей (из нержавеющей стали)
1 прибор
1788
116
6.6.2
Смена полотенцесушителей (хромированных)
1 прибор
1548
117
6.7
Ввод трубопроводов, подача горячей воды с обратной линией
1 узел
12574
118
6.8
Установка пластинчатого водоподогревателя при ремонте бойлеров
1 водоподогреватель
437166
7.
Электромонтажные работы
119
7.1
5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах)
кв. м общей
площади дома
442
120
7.1.1
5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах без замены счетчиков)
кв. м общей площади дома
311
121
7.1.2
5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке
кв. м общей площади дома
319
122
7.1.3
5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке
кв. м общей площади дома
320
123
7.2
5-этажный жилой дом (ЩЭ со счетчиками)
кв. м общей площади дома
349
124
7.2.1
5-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков)
кв. м общей площади дома
311
125
7.2.2
5-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке
кв. м общей площади дома
342
126
7.2.3
5-этажный жилой дом (ЩЭ, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке
кв. м общей площади дома
347
127
7.3
2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах)
кв. м общей площади дома
453
128
7.3.1
2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков)
кв. м общей площади дома
390
129
7.3.2
2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке
кв. м общей площади дома
403
130
7.3.3
2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке
кв. м общей площади дома
407
131
7.4
9-этажный жилой дом (ЩЭ со счетчиками)
кв. м общей площади дома
289
132
7.4.1
9-этажный жилой дом (ЩЭ без счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке
кв. м общей площади дома
293
133
7.4.2
9-этажный жилой дом (ЩЭ без счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке
кв. м общей площади дома
292
134
7.4.3
9-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков)
кв. м общей площади дома
268
135
7.5
Установка прибора экономного освещения ПЭО
1 прибор
1211
136
7.6
Заземление ванн по канализационным стоякам проводом без магистральных линий
1 ванна
1357
137
7.6.1
Заземление ванн по канализационным стоякам проводом со стальной полосой по подвалу
1 ванна
1769
138
7.6.2
Заземление ванн от щита этажного
1 ванна
2688
139
7.7
Заземление металлических подъездных дверей без магистральных линий
1 дверь
1233
140
7.8
Монтаж автоматизированной системы дымоудаления и пожарной сигнализации (АППЗ)
кв. м общей площади дома
189
141
7.9
Устройство коробов, аншлагов на фасаде
1 аншлаг
23042
8.
Ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
8.1 Замена пассажирского лифта
142
8.1.1
на 9 остановок
лифт
1801683
143
8.1.2
на 12 остановок
лифт
1933937
144
8.1.3
на 14 остановок
лифт
2129780
8.2 Замена грузопассажирского лифта
145
8.2.1
на 12 остановок
лифт
2328497
146
8.2.2
на 14 остановок
лифт
2461945
8.3 Диагностика
147
8.3.1
на 9 остановок
лифт
39197
148
8.3.2
на 12 остановок
лифт
43701
149
8.3.3
на 14 остановок
лифт
46704
8.4 Модернизация пассажирских лифтов
(в ред. Приказа Минстройархжилкомхоза РТ от 21.06.2014 № 69/о)
150
8.4.1
на 9 остановок
лифт
1 544 423
151
8.4.2
на 12 остановок
лифт
1 901 654
152
8.4.3
на 14 остановок
лифт
2 041 976
8.5 Модернизация грузопассажирских лифтов
(в ред. Приказа Минстройархжилкомхоза РТ от 21.06.2014 № 69/о)
153
8.5.1
На 16 остановок
лифт
2 344 403
9.
Общестроительные работы
154
9.1
Ремонт подъезда панельного дома (5-этажный 5-подъездный)
кв. м общей площади дома
166
155
9.2
Ремонт подъезда кирпичного дома (5-этажный 5-подъездный)
кв. м общей площади дома
194
156
9.3
Ремонт подъезда кирпичного дома сталинского проекта (5-этажный 5-подъездный)
кв. м общей площади дома
229
Примечания. 1. <*> При ремонте данных видов кровель ремонт стропильной системы и обрешетки следует учитывать отдельно (поз. 2.5.1 - 2.5.3).
2. <**> Стоимость может корректироваться по проекту.
3. <***> Сложность кровли определяется по согласованию с Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
4. При ремонте кровель учтен полный комплекс работ (устройство вытяжных коробов, утепление боровов и вентшахт, слуховые окна и люки, водосточная система, дымовые трубы, кровельные ограждения и др.).
5. При ремонте фасадов (поз. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) установка вентиляционных решеток на продухи учтена (поз. 1.11).
------------------------------------------------------------------