Постановление Исполкома муниципального образования "Альметьевский муниципальный район" от 03.04.2014 N 999 "Об утверждении Краткосрочного плана Муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов по Альметьевскому муниципальному району на 2014 год"
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АЛЬМЕТЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2014 г. № 999
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ПО АЛЬМЕТЬЕВСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ НА 2014 ГОД
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Указа Президента Республики Татарстан от 14.11.2007 № УП-611 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Республике Татарстан" и в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Исполнительный комитет ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Краткосрочный план Муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов Альметьевского муниципального района на 2014 год (Приложение № 1).
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя исполкома района Н.А.Богданчикова.
Руководитель исполкома района
М.Н.ГИРФАНОВ
Приложение № 1
Утвержден
Постановлением
исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района
от 3 апреля 2014 г. № 999
КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ПО АЛЬМЕТЬЕВСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ НА 2014 ГОД
I. Общие положения
Настоящий Краткосрочный план Муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов по Альметьевскому муниципальному району на 2014 год (далее - План), в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 № 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" в целях реализации Региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки проведения капитального ремонта.
II. Основные цели и задачи Плана
Основными целями Плана являются:
- сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда в Альметьевском муниципальном районе;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- государственная поддержка, муниципальная поддержка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Основными задачами Плана являются:
- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
- разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора исполнителей Плана;
- использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта с применением долговечных материалов и ресурсосберегающих технологий.
Срок реализации Плана - 2014 год.
Реализация Плана должна обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания 5 519 гражданам в 35 многоквартирных домах общей площадью 125,9 тыс. кв. м.
III. Объемы проведения капитального ремонта
многоквартирных домов в 2014 году
Табл. № 1
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах:
Единица измерения
Объем работ
ремонт крыши
кв. м
35 595,00
электроснабжения
кв. м
22 960,00
теплоснабжения
метров
4 495
горячего водоснабжения
метров
1 076
утепление и ремонт фасада
кв. м
61 726
проведение энергетического обследования многоквартирного дома
штук
25
IV. Ресурсное обеспечение
Источниками финансирования Плана являются средства Фонда "Фонд содействия реформированию ЖКХ" (далее - Фонд), бюджета Республики Татарстан и (или) местных бюджетов, членов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК) или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме.
Общий объем финансирования мероприятий Плана составит 267 536 728,00 рубля, в том числе средства:
Фонда - 12 013 608,00 рубля;
бюджета Республики Татарстан - 68 252 636,00 рубля;
местного бюджета - 83 147 000,00 рубля;
членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме - 104 123 484,00 рубля (по согласованию).
Объем
потребности финансовых средств на проведение капитального
ремонта многоквартирных домов в 2014 году
Табл. № 2
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах:
Потребность в финансировании, рублей
Ремонт крыши
100 437 734,86
Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:
29 165 381,00
- электроснабжения
20 635 381,00
- теплоснабжения
6 930 000,00
- горячего водоснабжения
1 600 000,00
Утепление и ремонт фасада
128 809 090,08
Проведение энергетического обследования многоквартирного дома
1 250 000,00
Разработка и проведение государственной экспертизы проектной документации
5 290 400,00
Осуществление строительного контроля
2 584 122,06
Итого:
267 536 728,0
Перечень многоквартирных домов с указанием стоимости проведения капитального ремонта, в том числе за счет средств Фонда, приведен в приложении № 1 к Плану.
V. Предельная стоимость услуг и (или) работ
по капитальному ремонту
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в расчете на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирных домах на 2014 год составляет 9 тыс. рублей.
Нормативы предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в настоящий План, по видам работ утверждаются Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Превышение предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, а также оплата услуг и (или) работ, не предусмотренных Планом, осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.
VI. Механизм реализации Плана
Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан:
- формирует и направляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан краткосрочный план муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов по Альметьевскому муниципальному району и документы, подтверждающие выполнение условий предоставления финансовой поддержки в соответствии с Федеральным законом;
- представляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан копии нормативных правовых актов и иные документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки;
- участвует в процедуре выбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта;
- согласовывает акты выполненных работ по форме КС-2;
- перечисляет средства местного бюджета на софинансирование работ по капитальному ремонту в порядке, установленном Федеральным законом, и в размере, установленном настоящим Планом, в соответствии с жилищным законодательством;
- согласовывает акты приемки работ по капитальному ремонту, за исключением случаев использования средств, не предусмотренных утвержденной сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, а также в случае ее превышения;
- осуществляет контроль целевого использования средств, выделяемых на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- создает и поддерживает в актуальном состоянии базу данных в целях реализации Плана по соответствующему муниципальному образованию в порядке, устанавливаемом Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;
- представляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан документы и сведения, необходимые для формирования отчетов в Фонд.
ТСЖ, ЖСК, ЖК, управляющие организации (по согласованию):
- обеспечивают акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;
- согласовывают подготовку проектной документации с получением заключения государственной экспертизы;
- выступают организатором отбора в соответствии с порядком, утвержденным Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;
- участвуют в процедуре выбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта;
- осуществляют допуск к объектам капитального ремонта;
- участвуют в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, а также в их приеме в эксплуатацию с правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов.
Собственники помещений:
- согласовывают акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;
- участвуют в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, а также в их приеме в эксплуатацию с правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов.
Подрядные организации (по согласованию):
- обеспечивают выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в сроки, установленные договором подряда;
- формируют акты выполненных работ по форме КС-2, КС-3;
- выполняют иные работы, предусмотренные договором подряда.
Республиканское агентство по печати и массовым коммуникациям "Татмедиа" осуществляет регулярное освещение хода реализации мероприятий Плана в средствах массовой информации (по согласованию).
Планирование, исполнение, контроль и мониторинг Плана осуществляются в едином информационном продукте "Мониторинг жилищного фонда".
VII. Порядок отбора подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества многоквартирных домов
Подрядные организации отбираются некоммерческой организацией "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" (далее - Региональный оператор), органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями в соответствии с порядком, утвержденным Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Первый заместитель
руководителя исполкома района
Н.А.БОГДАНЧИКОВ
Приложение № 1
к Краткосрочному плану
Муниципальной адресной программы
капитального ремонта многоквартирных
домов по Альметьевскому муниципальному
району на 2014 год
ВИДЫ РАБОТ
В РАМКАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2014 ГОД
N№ п/п
Местонахождение, адрес (Республика Татарстан)
Вид работ
Сумма по видам работ в многоквартирном доме (руб.)
Общая площадь многоквартирных домов (кв. м)
Количество граждан, зарегистрированных в многоквартирных домах
1
2
3
4
5
6
1
г. Альметьевск, ул. Тельмана, д. 64
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, ремонт фасада
5 815 600,00
7 077,80
277
2
г. Альметьевск, ул. Советская,
д. 155
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы
8 885 400,00
12 680,70
489
3
г. Альметьевск, ул. Ленина, д. 95
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
14 450 500,00
4 695,10
194
4
г. Альметьевск, ул. 8 Марта, д. 11
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
12 713 400,00
4 497,20
256
5
г. Альметьевск, ул. Гафиатуллина, д. 21
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
8 784 702,00
3 059,80
138
6
г. Альметьевск, ул. Чернышевского, д. 6
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
11 147 900,00
3 692,20
149
7
г. Альметьевск, ул. Белоглазова, д. 145
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши
2 640 000,00
1 420,50
76
8
г. Альметьевск, ул. Ленина, д. 5
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
5 028 350,00
1 211,32
40
9
Альметьевский р-он, с. Русский Акташ, ул. Строителей, д. 17
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, ремонт фасада
3 060 545,01
1 911,40
92
10
Альметьевский р-он, с. Русский Акташ, ул. Строителей, д. 24
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, ремонт фасада
4 584 250,00
988,60
50
11
г. Альметьевск, ул. Ризы Фахретдина, д. 36
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
9 976 400,00
3 481,20
145
12
г. Альметьевск, ул. Полевая, д. 8
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши
2 484 000,00
682,40
78
13
г. Альметьевск, ул. Шевченко, д. 108
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
13 693 000,00
5 254,40
216
14
г. Альметьевск, ул. Клары Цеткин, д. 53
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши
2 989 000,00
980,00
27
15
г. Альметьевск, ул. Промышленная, д. 2
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
6 906 000,00
1 553,00
35
16
г. Альметьевск, ул. Нефтяников, д. 45
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
11 652 900,00
5 034,40
253
17
г. Альметьевск, ул. Волгоградская, д. 9
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
4 290 800,00
651,00
34
18
г. Альметьевск, ул. Гафиатуллина, д. 43
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
11 359 900,00
7 527,30
305
19
Альметьевский р-он, п.г.т. Нижняя Мактама, ул. Девонская, д. 59
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши
3 021 200,00
1 595,10
72
20
Альметьевский р-он, п.г.т. Нижняя Мактама, ул. Советская, д. 100
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши
2 837 500,00
1 453,10
79
21
г. Альметьевск, ул. Белоглазова, д. 143
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
4 574 000,00
1 430,50
74
22
Альметьевский р-он, п.г.т. Нижняя Мактама, ул. Некрасова, д. 42
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши
6 619 050,00
1 982,90
91
23
г. Альметьевск, ул. Базовая, д. 26
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
11 026 494,01
2 057,20
101
24
г. Альметьевск, ул. Радищева, д. 5
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
11 551 900,00
4 806,80
239
25
г. Альметьевск, ул. Ризы Фахретдина, д. 14
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
13 783 900,00
5 465,40
258
26
г. Альметьевск, пр. Габдуллы Тукая, д. 54а
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, утепление фасада
3 014 000,00
1 196,30
48
27
г. Альметьевск, пр. Строителей, д. 43
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
10 642 900,00
5 651,40
238
28
г. Альметьевск, ул. 8 Марта, д. 17
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, ремонт фасада
9 249 000,00
13 958,80
494
29
Альметьевский р-он, п.г.т. Нижняя Мактама, ул. Заводская, д. 12
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши
6 109 000,00
2 788,80
121
30
г. Альметьевск, ул. Волгоградская, д. 11
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
4 597 602,17
699,30
23
31
г. Альметьевск, ул. Волгоградская, д. 21
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
14 971 134,81
6 221,10
283
32
г. Альметьевск, ул. Радищева, д. 9
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
11 551 900,00
4 924,50
264
33
г. Альметьевск, ул. Мусы Джалиля, д. 29
энергообследование, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши, утепление фасада
6 446 000,00
2 724,76
174
34
г. Альметьевск, ул. Ленина, д. 64
энергообследование, утепление фасада
4 342 000,00
1 990,30
83
35
г. Альметьевск, ул. Пушкина, д. 52
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, ремонт крыши
2 736 500,00
582,30
23
ИТОГО
267 536 728,00
125 926,88
5 519
------------------------------------------------------------------