Решение Заинского горсовета от 10.04.2014 N 166 "Об утверждении методики расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Заинск"
СОВЕТ ГОРОДА ЗАИНСКА ЗАИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 10 апреля 2014 г. № 166
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ,
НАХОДЯЩЕМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЗАИНСК"
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", Уставом города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан, Совет города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:
1. Утвердить Методику расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности города Заинска Заинского муниципального района или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "город Заинск", согласно приложению № 1.
2. Утвердить примерную форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности города Заинска Заинского муниципального района, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "город Заинск", согласно приложению № 2.
3. Утвердить базовую ставку для расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в размере 100 рублей за 1 кв. м рекламной поверхности в месяц.
4. Данное решение опубликовать в средствах массовой информации.
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 июня 2014 года.
6. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Заместитель Председателя Совета,
Заместитель Главы города Заинска
М.С.ХУЗИН
Приложение № 1
к решению Совета
города Заинска
Заинского муниципального района
от 10 апреля 2014 г. № 166
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗДАНИЯХ, СООРУЖЕНИЯХ, ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ЭЛЕМЕНТАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЗАИНСКА
ЗАИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящая Методика применяется при расчете размера оплаты по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности города Заинска Заинского муниципального района или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе муниципальной собственности города Заинска Заинского муниципального района.
2. На основании договора, согласно п. 1 за право установки и эксплуатации рекламных конструкций взимается плата, которая определяется исходя из размера рекламной конструкции, его типа, содержания.
Размер ежемесячной платы за право установки и эксплуатации рекламных конструкций определяется по следующей формуле:
А = Ас x S x K1 x K2 x K3, где
А - размер оплаты в месяц;
Ас - базовая ставка оплаты за 1 кв. м рекламной поверхности конструкции в месяц;
S - общая площадь рекламной поверхности конструкции в кв. м;
K1, K2, K3 - коэффициенты.
Для расчета оплаты за право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций принимаются следующие коэффициенты:
К1 - коэффициент, отражающий зависимость размера оплаты от площади рекламной поверхности конструкции (в случае установки рекламных конструкций, имеющих сложную конфигурацию, расчет оплачиваемой площади производится по максимальной высоте и ширине рекламной поверхности).
N
Площадь рекламной поверхности (кв. м)
Значение К1
1
До 2 включительно
1,0
2
От 2 до 5
0,9
3
От 5 до 15
0,8
4
От 15 до 25
0,7
5
От 25 до 35
0,6
6
Свыше 35
0,55
К2 - коэффициент, отражающий зависимость размера оплаты от типа конструкции
N
Тип рекламной конструкции
Значение К2
1
Реклама на остановочных пунктах
0,4
Рекламно-информационные доски на остановочных комплексах
2
Отдельно стоящие рекламные щитовые установки 3 x 6 метров и более
0,5
Динамические конструкции
Световые (светодиодные) экраны и электронные табло
Рекламные вывески, рекламные вывески на ограждении
Вертикальные транспаранты-перетяжки
3
Стелы
0,55
4
Настенное панно
0,7
Кронштейны на опоре, отдельно стоящие и настенные
Сити-форматы
Рекламные конструкции. Панно на строительных ограждениях и сетках
5
Транспаранты-перетяжки над пешеходной зоной
0,8
6
Транспарант-перетяжка над проезжей частью
0,9
7
В остальных случаях
1,0
К3 - коэффициент, учитывающий содержание рекламной информации
N
Информация
Значение К3
1
Некоммерческая информация (социальная реклама культурно-массовых, спортивных, благотворительных, просветительских и иных социально значимых мероприятий)
0,0
2
Коммерческая реклама (п. 1 ст. 3 ФЗ "О рекламе" № 38-ФЗ от 13 марта 2006 г.)
1,0
Рекламодатели, размещающие на своих рекламных конструкциях социально-значимую некоммерческую информацию по предварительной договоренности с собственником имущества, к которому прикрепляется рекламная конструкция освобождаются от оплаты на период размещения такой информации.
Вывески магазинов и предприятий любой формы собственности, входящие в категорию обязательных вывесок размещаются без оплаты. Согласно ст. 9 п. 1 "Закона о защите прав потребителей" к категории обязательных вывесок относятся вывески, содержащие исключительно информацию о фирменном наименовании своей организации, месте нахождения и режиме ее работы.
Внесение изменений в Методику (значение коэффициентов, величина базовой ставки) производится ежегодно до 1 июня текущего года.
Приложение № 2
к решению Совета
города Заинска
Заинского муниципального района
от 10 апреля 2014 г. № 166
ДОГОВОР N
на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
на территории города Заинск
г. Заинск "__"_________ 20__ г.
Исполнительный комитет Заинского муниципального района, именуемый в
дальнейшем Исполнительный комитет, в лице Руководителя Исполнительного
комитета ________________________, действующий на основании Положения, с
одной стороны и __________________________, именуемое в дальнейшем
"Владелец рекламной конструкции" в лице
_____________________________________, действующего на основании
свидетельства о регистрации _______________________________, с другой
стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является предоставление за плату права
размещения рекламной конструкции на землях общего пользования с целью
размещения рекламных конструкций на территории города Заинск
_________________________________________________________ в порядке и на
условиях, определенных настоящим договором.
1.2. Исполнительный комитет обеспечивает условия для размещения рекламных конструкций, а Владелец рекламной конструкции осуществляет установку и эксплуатацию рекламных конструкций, определяемых в приложениях, перечень которых является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Рекламные конструкции должны содержать информацию, позволяющую идентифицировать их владельца, с указанием наименования, местонахождения и контактного телефона организации.
2. Права и обязанности
2.1. Исполнительный комитет осуществляет прием и контроль за содержанием рекламных конструкций в надлежащем техническом и эстетическом состоянии.
2.2. Владелец рекламной конструкции обязуется:
2.2.1. установить рекламные конструкции исключительно на участках, определенных приложениями к настоящему соглашению, и использовать рекламные конструкции по прямому назначению;
2.2.2. своими силами и за свой счет осуществлять монтаж и демонтаж, обеспечивать безопасность эксплуатации рекламных конструкций;
2.2.3. содержать рекламные конструкции в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, обеспечивать ежедневное освещение в темное время суток;
2.2.4. регулярно осуществлять благоустройство рекламного места и прилегающей к нему территории в радиусе 5 м в течение всего срока действия настоящего договора;
2.2.5. надлежащим образом осуществлять обязательства по оплате, принятые настоящим соглашением;
2.2.6. соблюдать Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" и другие нормативно-правовые акты, регулирующие данный вид деятельности.
2.3. По истечении срока действия настоящего договора при надлежащем исполнении принятых обязательств Владелец рекламной конструкции имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.
2.4. Владелец рекламной конструкции имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив Исполнительный комитет не менее чем за 15 календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора.
2.5. При необходимости размещения социальной рекламы и информации на средствах наружной рекламы Владелец рекламной конструкции безвозмездно предоставляет места на рекламных конструкциях на срок не более 1 календарного месяца в год.
2.6. В период размещения социальной рекламы и информации оплата с Владельца рекламной конструкции в соответствии с Положением не взимается.
3. Порядок оплаты
3.1. Размер платы по настоящему договору рассчитывается в порядке, установленном приложением № 1 к решению Совета г. Заинска Заинского муниципального района, и составляет __________ рублей за ______год с последующей корректировкой один раз в год (с 1 июня текущего года), в связи с изменением базовой ставки платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, после опубликования соответствующих нормативно-правовых актов в средствах массовой информации.
3.2. Оплата по настоящему договору осуществляется ежемесячно в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Исполнительным комитетом Заинского муниципального района. Платежи за текущий месяц должны быть полностью внесены владельцем рекламной конструкции не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.
4. Порядок расторжения договора
4.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
4.2. Исполнительный комитет имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:
- неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых Владельцем рекламной конструкции, в том числе по оплате (более 2 месяцев подряд);
- эксплуатация рекламных конструкций с нарушением требований размещения средств наружной рекламы и информации;
- отсутствие рекламной информации на рекламных конструкциях более 60 календарных дней подряд;
- прокладка или ремонт коммуникаций в зоне расположения рекламных конструкций;
- строительство на месте расположения рекламных конструкций, если невозможно их сохранение в результате предполагаемых работ;
- нарушение Федерального закона "О рекламе" и иных нормативно-правовых актов.
4.3. При наличии оснований для досрочного расторжения настоящего договора Исполнительный комитет направляет письменное предупреждение Владельцу рекламной конструкции о необходимости устранить недостатки и назначает срок устранения. Договор считается расторгнутым в случае, если в установленный срок нарушения не устранены.
4.4. В случае расторжения договора в связи с прокладкой или ремонтом коммуникаций в зоне расположения рекламных конструкций, строительства на месте расположения рекламных конструкций Исполнительный комитет предоставляет Владельцу рекламной конструкции право выбора места для переноса конструкций (1 - 2 варианта).
5. Ответственность сторон
5.1. При нарушении сроков оплаты Владельцу рекламной конструкции начисляются штрафные санкции в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день неисполнения обязательств.
5.2. Владелец рекламной конструкции несет ответственность за безопасность при установке (монтаже) и последующей эксплуатации рекламных конструкций.
5.3. Отсутствие рекламной информации на рекламных конструкциях не освобождает Владельца рекламной конструкции от внесения соответствующей платы по условиям настоящего договора.
6. Прочие условия
6.1 Права и обязанности по настоящему договору не могут быть переданы третьим лицам.
6.2. По истечении срока действия или при досрочном расторжении настоящего договора Владелец рекламной конструкции обязуется осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 3 (трех) календарных дней и осуществить благоустройство места его размещения. В случае нарушения установленных сроков и/или уклонения от производства демонтажа Исполнительный комитет привлекает подрядную организацию для выполнения данных работ или самостоятельно осуществляет указанные действия с последующим возложением расходов на Владельца рекламной конструкции.
6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ______________.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих равную юридическую силу.
7. Адреса и расчетные счета сторон
Заказчик:
Подрядчик:
Исполнительный комитет Заинского муниципального района
Адрес: 423520, РТ, г. Заинск, ул. Крупской, 6
Расчетный счет: 4010181080000001000
ИНН: 164701001
БИК: 049205001
Подписи сторон
Директор Руководитель Исполнительного
комитета Заинского муниципального
района
_____________________ ______________________
______________________
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------