Постановление Исполкома муниципального образования "Заинский муниципальный район" от 18.04.2014 N 848 "О создании межведомственной комиссии по выдаче решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирных домах"
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ЗАИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2014 г. № 848
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (в редакции от 29.09.2005), руководствуясь ст. 44 Устава Заинского муниципального района, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать межведомственную комиссию по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирных домах.
2. Утвердить:
- создать межведомственную комиссию по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирных домах (приложение 1);
- Положение о межведомственной комиссии по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирных домах (приложение 2);
- форму решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах (приложение 3);
- Регламент оформления решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах (приложение 4).
3. Возложить на отдел ЖКХ, строительства, транспорта, энергетики, связи и дорожного хозяйства обязанности:
- по сбору необходимой документации от населения для подготовки проектов решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах;
- по подготовке проектов решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах.
4. Организационному отделу Исполнительного комитета данное Постановление опубликовать в средствах массовой информации и разместить на сайте Заинского муниципального района.
5. Контроль за данным Постановлением возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета по инфраструктурному развитию А.М.Бареева.
Руководитель Исполнительного комитета
А.Р.БАРИЕВ
Приложение 1
Утверждено
Постановлением
Руководителя Исполнительного комитета
Заинского муниципального района
от 18 апреля 2014 г. № 848
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
А.М.Бареев
заместитель руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района, председатель межведомственной комиссии
В.С.Дуболазов
начальник отдела ЖКХ, строительства, транспорта, энергетики, связи и дорожного хозяйства, заместитель председателя межведомственной комиссии
И.Г.Хакимова
заместитель начальника отдела ЖКХ, строительства, транспорта, энергетики, связи и дорожного хозяйства, секретарь межведомственной комиссии
Члены комиссии:
Н.Н.Ихсанова
начальник Нижнекамской зональной жилищной инспекции (по согласованию)
Р.Р.Исламова
начальник отдела архитектуры и градостроительства
Г.С.Шаймарданова
начальник Заинского участка МРФ № 11 РГУП "БТИ" (по согласованию)
А.А.Юсупов
начальник Заинской районной эксплуатационной службы ЭПУ "Нижнекамскгаз"
Г.В.Тихонов
директор ООО "Жилэнергосервис-Заинск" (по согласованию)
И.С.Кравцов
начальник ВДПО (по согласованию)
С.В.Ефремов
генеральный директор ООО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Заинск" (по согласованию)
председатели товариществ собственников жилья, жилищно-коммунального кооператива (по согласованию)
Приложение 2
Утверждено
Постановлением
Руководителя
Исполнительного комитета
Заинского муниципального района
от 18 апреля 2014 г. № 848
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЙ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании действующего законодательства и определяет вопросы, регламентирующие работу межведомственной комиссии по выдаче решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирных домах.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.
1.3. Персональный состав комиссии и Положение о Комиссии утверждаются постановлением Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района.
2. Основные задачи комиссии
Основными задачами Комиссии являются:
рассмотрение заявления и предоставленных документов заявителя по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирных домах в установленном порядке;
осуществление выдачи согласования или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирных домах.
3. Права комиссии
Комиссия имеет право:
взаимодействовать в установленном порядке с республиканскими органами исполнительной власти Республики Татарстан и органами местного самоуправления, а также с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и запрашивать в установленном порядке информацию, необходимую для работы Комиссии;
принимать решение о передаче в суд материалов в случае самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ;
вносить в установленном порядке предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
приглашать в случае необходимости на заседание межведомственной комиссии собственников или нанимателей жилых помещений.
4. Порядок формирования и деятельности Комиссии
1. Комиссия создается, реорганизуется и ликвидируется постановлением Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района.
2. В состав Комиссии входят заместитель руководителя Исполнительного комитета по инфраструктурному развитию Заинского муниципального района, начальники отделов и управлений, заинтересованных в решении данных вопросов, представители балансодержателей жилых домов.
3. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;
представляет на рассмотрение Комиссии документацию, предоставленную собственниками или нанимателями жилых помещений, на проведение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по вопросам и решениям, относящимся к компетенции Комиссии;
организует комиссионное обследование жилых помещений;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;
утверждает состав рабочих групп.
4. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, принимаемым на заседании Комиссии и утверждаемым ее председателем.
5. Заседания Комиссии проводятся председателем или по его поручению заместителем председателя Комиссии по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. На заседания Комиссии могут приглашаться руководители и другие ответственные работники местного самоуправления, предприятий, организаций, общественных объединений, собственники или наниматели жилых помещений.
6. Комиссия правомочна проводить заседания и принимать решения при наличии не менее двух третей ее членов.
7. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
8. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляются протоколом.
В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме. Это мнение оглашается на заседании и приобщается к протоколу.
При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить свое особое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме. Это мнение оглашается на заседании и приобщается к протоколу.
9. Регламент работы Комиссии утверждается председателем Комиссии.
10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет аппарат Исполнительного комитета Заинского муниципального района.
11. Комиссия систематически, но не реже чем раз в квартал информирует Главу Заинского муниципального района и Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района о своей деятельности.
Приложение 3
Утверждено
Постановлением
Руководителя Исполнительного комитета
Заинского муниципального района
от 18 апреля 2014 г. № 848
Форма
(Бланк Исполнительного комитета
Заинского муниципального района)
РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения в многоквартирных домах
В связи с обращением
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического
___________________________________________________________________________
лица - заявителя)
о намерении провести
переустройство и (или) перепланировку
(ненужное зачеркнуть)
жилого помещения по адресу: _______________________________________________
______________________________________________, занимаемых (принадлежащих)
___________________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
___________________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
__________________________________________________________, по результатам
рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на ___________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
__________________________________________________________________________
перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
организацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _______________
200_ г. по "__" _________ 200_ г.
режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____________
часов в ______________________________ дни;
заключить договор со специализированной организацией мусора после
проведения строительно-ремонтных работ.
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением. В случае, если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого
решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом (проектной
документацией) и с соблюдением требований
__________________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
__________________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
__________________________________________________________________________
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в Заинский МРФ № 13 РГУП "БТИ".
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
__________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.
__________________________________________________________________________
должностного лица органа, осуществляющего согласование)
Заместитель Руководителя
Исполнительного комитета А.М.БАРЕЕВ
Получил: "__" ________ 200_ г.
_____________________________ (заполняется в случае получения
(подпись заявителя или решения лично)
уполномоченного лица заявителей)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ________ 200_ г.
(заполняется в случае направления решения по почте)
___________________________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес заявителя(ей))
Приложение 4
Утверждено
Постановлением
Руководителя Исполнительного комитета
Заинского муниципального района
от 18 апреля 2014 г. № 848
РЕГЛАМЕНТ
ОФОРМЛЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. Собственник или наниматель жилого помещения предоставляет секретарю межведомственной комиссии по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия) документы согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (статьи 26, 27):
- заявление на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. Заявление пишется от имени собственников квартиры (включая несовершеннолетних граждан) или нанимателя квартиры;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- копию технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
2. Секретарь межведомственной комиссии по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах принимает предоставленные документы, проводит запрос через межведомственное взаимодействие на правоустанавливающие документы на перепланируемое и (или) переоборудованное помещение, организует заседание Комиссии.
3. На основании решения Комиссии оформляется решение о согласовании или об отказе перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.
4. После выполнения работ по перепланировке жилого помещения собственник или наниматель жилого помещения должен предоставить секретарю Комиссии справку из БТИ о замере площадей после перепланировки для оформления акта приемки.
------------------------------------------------------------------