Постановление Исполкома муниципального образования "Альметьевский муниципальный район" от 21.07.2014 N 2084 "О Программе "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы"
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АЛЬМЕТЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2014 г. № 2084
О ПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НА 2014 - 2015 ГОДЫ"
На основании Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.04.2014 № 289 "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014 - 2020 годы" исполнительный комитет ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Программу "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" (Приложение № 1).
2. Признать утратившими силу Постановления исполнительного комитета Альметьевского муниципального района:
от 28.12.2011 № 5423 "О Целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе" на 2012 - 2015 годы";
от 10.04.2013 № 1558 "О внесении изменений в Постановление комитета Альметьевского муниципального района от 28.12.2011 № 5423 "О Целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе" на 2012 - 2015 годы";
от 07.03.2014 № 691 "О внесении изменений в Постановление комитета Альметьевского муниципального района от 28.12.2011 № 5423 "О Целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе" на 2012 - 2015 годы".
3. Ответственным за исполнение Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" и обеспечение ежегодной защиты бюджетных заявок на ее реализацию определить начальника Управления по делам детей и молодежи Альметьевского муниципального района Республики Татарстан В.Н.Фефелову.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя исполкома района по образованию и культуре Р.К.Загрутдинову.
Руководитель
исполкома района
М.Н.ГИРФАНОВ
Приложение № 1
Утверждена
Постановлением
исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района
от 21 июля 2014 г. № 2084
ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НА 2014 - 2015 ГОДЫ"
Наименование Программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" (далее - Программа)
Основания для разработки Программы
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
Закон Республики Татарстан от 21.10.1999 № 2443 "О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий";
Постановление Кабинета Министров Республики от 30.04.2014 № 289 "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014 - 2020 годы"
Координаторы Программы
Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района
Цель Программы
Оказание дополнительных мер государственной поддержки в решении жилищных проблем молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
Задачи Программы
Предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса; создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, в том числе предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья
Сроки и этапы реализации Программы
2014 - 2015 годы.
Этапы реализации Программы не выделяются
Исполнители Программы
Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района, Управление по делам детей и молодежи Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Финансово-бюджетная палата Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, уполномоченные организации по предоставлению жилых помещений эконом-класса (по согласованию), банки, отобранные в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями (по согласованию)
1. Основные цели и задачи Программы, программные
мероприятия, сроки и этапы ее реализации
Программа направлена на реализацию одного из приоритетных направлений Национального проекта в Республике Татарстан, который предполагает развитие системы государственной поддержки определенных категорий граждан в приобретении жилья или строительстве индивидуального жилого дома.
Целью Программы является оказание дополнительных мер государственной поддержки в решении жилищных проблем молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, путем предоставления социальных выплат.
Задачами Программы являются обеспечение предоставления молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса (далее - социальные выплаты) и создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, в том числе предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
Молодые семьи - участники Программы могут обратиться в уполномоченные организации для приобретения жилого помещения эконом-класса.
Основными принципами реализации Программы являются добровольность участия в Программе молодых семей, признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством, наличие у молодой семьи достаточных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках Программы из федерального бюджета, бюджета Республики Татарстан и (или) бюджета муниципального образования на улучшение жилищных условий, только 1 раз.
Срок реализации Программы - 2014 - 2015 годы. Этапы реализации Программы не выделяются.
Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:
нормативно-правовое и методологическое обеспечение реализации Программы;
финансовое обеспечение реализации Программы;
организационное обеспечение реализации Программы.
Нормативно-правовое и методологическое обеспечение реализации Программы включает в себя разработку нормативных правовых документов, связанных с механизмом реализации мероприятий Программы.
Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:
признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством;
ежегодное формирование списков молодых семей для участия в Программе;
обеспечение освещения целей и задач Программы в средствах массовой информации;
выдачу молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья.
2. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Основными источниками финансирования Программы являются:
средства бюджета Республики Татарстан;
средства федерального бюджета;
средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты;
средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.
3. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание дополнительной меры предоставления государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
Социальная выплата и дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются и используются в соответствии с Правилами, приведенными в приложениях № 1 и № 4 к Программе.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения (приложение № 2 к Программе). В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района для определения молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, и наличия дополнительных собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения, руководствуется перечнем документов, приведенных в приложении № 3 к Программе.
Условием участия в Программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством по делам молодежи и спорту Республики Татарстан для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в Программе, в котором открыт банковский счет.
4. Оценка социально-экономической эффективности Программы
Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы и использования выделенных на нее средств федерального, республиканского и местного бюджетов будет осуществляться с учетом критериев и индикаторов, предусмотренных республиканской программой.
Заместитель руководителя
исполкома района
по образованию и культуре
Р.К.ЗАГРУТДИНОВА
Приложение № 1
к Программе
"Обеспечение жильем
молодых семей в Альметьевском
муниципальном районе
на 2014 - 2015 годы"
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИТЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НА 2014 - 2015 ГОДЫ"
1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома через уполномоченные организации и отобранные банки для участия в реализации Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" (далее - социальные выплаты, Программа), которые могут направляться для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение); для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещении эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации; на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011 (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Настоящие Правила направлены на реализацию мероприятий, установленных Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение № 3 к Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Федеральная подпрограмма), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050).
2. Право молодой семьи - участника Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом-свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), который не является ценной бумагой.
3. Выдача свидетельства по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О Федеральной целевой подпрограмме "Жилище" на 2011 - 2015 годы", осуществляется исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района, на основании решения которого молодая семья включена в список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.
Изготовление бланков свидетельств осуществляется за счет средств бюджета Республики Татарстан, предусмотренных на финансирование Программы.
4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
5. Претендентом на получение социальной выплаты в рамках реализации Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, при этом дети должны находиться на иждивении у супругов или родителя в неполной семье, соответствующая следующим условиям:
а) при принятии государственным заказчиком Программы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье по состоянию на 1 января планируемого года не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Молодая семья признается участником Программы с даты выдачи свидетельства и до момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
6. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в жилом помещении понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
7. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации Программы определены в приложении № 2 к Программе.
8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье в рамках Программы только 1 раз. Участие в Программе является добровольным.
9. Социальная выплата предоставляется в размере:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 и более детей.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, полученным до 01.01.2011, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
10. Предварительный расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Альметьевском муниципальном районе, в котором молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Альметьевском муниципальном районе для расчета размера социальной выплаты устанавливается исполкомом не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Республике Татарстан, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
11. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), по 18 кв. м на 1 человека.
13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 10 настоящих Правил;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.
14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
15. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с пунктом 1 настоящих Правил, за исключением использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, молодая семья подает в исполком по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для возможности участия в реализации Федеральной подпрограммы и Программы по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) заявление на включение в список молодых семей претендентов на получение социальных выплат в планируемом году по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам в двух экземплярах с приложением документов, необходимых для подтверждения нуждаемости в улучшении жилищных условий и платежеспособности (один экземпляр заявления возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
д) письменное согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Республики Татарстан, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных";
е) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;
ж) документ, подтверждающий наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
При наличии у молодой семьи документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил, заявление, указанное в подпункте "а" настоящего пункта, не подается.
Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (его копия), запрашивается органом местного самоуправления в соответствии с законодательством, если молодая семья не представила указанный документ по собственной инициативе.
Документом, подтверждающим признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, является соответствующее решение органа местного самоуправления.
Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и подтверждения наличия у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, приведен в приложении № 3 к Программе.
16. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в исполнительный комитет Альметьевского муниципального района документы в соответствии с подпунктами "б - г", "е" пункта 15 настоящих Правил, а также следующие документы:
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство, утвержденные Министерством по делам молодежи и спорту Республики Татарстан);
копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 01.06.2006 по 31.12.2010 включительно;
документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа);
справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
17. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 15, 16, 28 и 31 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
18. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 15 и 16 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий с целью участия в реализации Программы в планируемом году. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок со дня принятия соответствующего решения.
19. Основаниями для отказа в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и (или) во включении в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, в том числе при превышении 35-летнего возраста одного или каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 15 и 16 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
20. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 19 настоящих Правил.
21. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района ежегодно в период с 1 августа до 1 сентября проводит проверку нуждаемости в улучшении жилищных условий и платежеспособности молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в Программе.
Для подтверждения нуждаемости в улучшении жилищных условий и платежеспособности молодая семья до 1 августа представляет в исполнительный комитет Альметьевского муниципального района документы, указанные в подпунктах "г" и "ж" пункта 15 настоящих Правил, а также в пунктах 3, 4, 11, 13 - 16 приложения № 3 к Программе.
В случае изменения сведений, указанных молодой семьей при подаче документов, предусмотренных пунктами 15 и 16 настоящих Правил (в том числе изменение состава семьи, постоянного места жительства, имущественного положения), молодая семья в 10-дневный срок в письменной форме уведомляет исполнительный комитет Альметьевского муниципального района о возникновении таких изменений. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района в 10-дневный срок со дня уведомления повторно проводит работу по определению нуждаемости в улучшении жилищных условий и платежеспособности данной молодой семьи.
В случае расторжения брака на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в Программе по решению исполнительного комитета Альметьевского муниципального района остается неполная молодая семья при условии подтверждения ее нуждаемости в улучшении жилищных условий и платежеспособности.
Если в ходе ежегодной проверки или повторного определения нуждаемости в улучшении жилищных условий и платежеспособности молодая семья не подтвердит нуждаемость в улучшении жилищных условий и платежеспособность для участия в Программе и (или) выявится одно из оснований для снятия молодой семьи с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в Программе, исполнительный комитет Альметьевского муниципального района в 30-дневный срок со дня окончания такой проверки или выявления соответствующих оснований принимает решение о снятии молодой семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в Программе. Решение о снятии с учета молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в Программе должно содержать основания снятия с такого учета. Решение о снятии с учета молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в Программе выдается или направляется молодой семье, в отношении которой принято такое решение, в 3-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня его принятия.
Если после снятия с учета у молодой семьи вновь возникло право постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в Программе, повторная постановка на учет производится в общем порядке и с новой датой постановки на учет.
22. Основания для снятия молодой семьи с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в Программе:
а) подача молодой семьей заявления о снятии ее с учета;
б) утрата одного из оснований, дающих молодой семье право на получение социальной выплаты, предусмотренных пунктом 5 настоящих Правил, в том числе достижение 36-летнего возраста каждым из супругов либо одним родителем в неполной семье;
в) выезд на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
г) выявление в представленных или полученных по запросу документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа местного самоуправления при решении вопроса о принятии на учет;
д) реализованное право по улучшению жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
23. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района по запросу Министерства по делам молодежи и спорту Республики Татарстан:
а) в 30-дневный срок доводит до сведения молодых семей, подтвердивших нуждаемость и платежеспособность в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, информацию о формировании списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году;
б) осуществляет проверку сведений, содержащихся в обновленных согласно пункту 21 настоящих Правил документах, и в 10-дневный срок принимает решение о включении либо об отказе во включении в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году;
в) формирует и представляет в сроки, указанные Министерством по делам молодежи и спорту Республики Татарстан, списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году в рамках реализации Программы, подтвердивших нуждаемость в улучшении жилищных условий, у которых имеются доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, и письменно изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году), согласно приложению № 2 к настоящим Правилам.
Форма списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году определяется государственным заказчиком Программы.
24. Список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году формируется с учетом даты признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
25. Молодые семьи исключаются из списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году по следующим основаниям:
а) молодой семьей по месту постановки на учет подано заявление об исключении из списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году;
б) по основаниям, указанным в пункте 22 настоящих Правил;
в) отсутствие доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) расторжение брака, повлекшее несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы;
д) непредставление молодой семьей необходимых документов для получения свидетельства в соответствии с пунктом 28 настоящих Правил.
Подпункты "а" и "в" - "д" настоящего пункта не являются основанием для снятия с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в Программе.
26. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет Министерству по делам молодежи и спорту Республики Татарстан отчет об использовании средств федерального бюджета и бюджета Республики Татарстан, выделенных на предоставление социальных выплат.
27. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района в течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат.
Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, выделенных на финансирование мероприятий Программы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче в порядке очередности молодым семьям из списка молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат, утвержденного Министерством по делам молодежи и спорту Республики Татарстан.
28. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 30 дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в исполнительный комитет Альметьевского муниципального района заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, приведенные в приложении № 3 к Программе.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района организует работу по проверке содержащихся в указанных документах сведений.
29. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
нарушение установленного пунктом 28 настоящих Правил срока представления документов, необходимых для получения свидетельства;
непредставление или представление не в полном объеме указанных пунктом 28 настоящих Правил документов;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 35 настоящих Правил.
30. Молодые семьи исключаются из списков участников Программы по следующим основаниям:
а) молодой семьей по месту постановки на учет подано заявление об исключении их из списков участников Программы и возврате свидетельства о праве на получение социальной выплаты;
б) по основаниям, указанным в подпунктах "в" и "д" пункта 22 и подпунктах "в" и "г" пункта 25 настоящих Правил.
31. При возникновении у молодой семьи - участника Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в исполком заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такую замену, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления исполнительный комитет Альметьевского муниципального района выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
32. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк).
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении двухмесячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 31 настоящих Правил, в исполнительный комитет Альметьевского муниципального района, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
33. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
34. Банк (по согласованию) представляет ежемесячно, до 10 числа, в исполнительный комитет Альметьевского муниципального района информацию по состоянию на 1 число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилого строительства).
35. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с порядком (нормативным документом), установленным Министерством по делам молодежи и спорту Республики Татарстан, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение, путем привлечения ипотечного жилищного кредита у банка, отобранного для обслуживания средств.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Альметьевского муниципального района.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
После выбора приобретаемого жилого помещения (проекта создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) молодая семья - участник Программы заключает соглашение с органом местного самоуправления о приобретении жилого помещения (создании объекта индивидуального жилищного строительства) с приложением копий документов на жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства), утвержденных Министерством по делам молодежи и спорту Республики Татарстан.
36. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
37. В случае приобретения жилого помещения эконом-класса у уполномоченной организации распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса.
38. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома через уполномоченные организации и отобранные банки либо в случае использования социальной выплаты для погашения долга по ипотечному кредиту, полученному до 01.01.2011, распорядитель счета представляет в уполномоченный банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), а также справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), заключенным в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа), договор строительного подряда, документы на строительство и иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).
39. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса через уполномоченные организации и отобранные банки по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет (представляют) в исполком нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
40. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участника Программы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
41. Банк (по согласованию) в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 36 - 38 и 40 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство, справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга в сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и справки об оставшейся сумме паевого взноса либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов банком в пятидневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня получения указанных документов вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк (по согласованию) в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и справки об оставшейся части паевого взноса направляет в исполком заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
42. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку, при несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем исполнительный комитет Альметьевского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.
43. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета Альметьевского муниципального района для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
44. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01.01.2011, но оплата не произведена;
б) в банк (по согласованию) до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 36 настоящих Правил.
45. Молодой семье - участнику Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Республики Татарстан в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка с даты выдачи участнику Программы свидетельства до даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения в порядке, определяемом соответственно Кабинетом Министров Республики Татарстан (приложение № 4 Программы).
46. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным до 01.01.2011 на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для снятия органом местного самоуправления молодой семьи - участника Программы с учета как нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы впоследствии осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
47. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк согласно порядку и срокам, установленным настоящими Правилами, считаются недействительными.
48. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в исполнительный комитет Альметьевского муниципального района справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.
Приложение № 1
к Правилам
предоставления молодым
семьям социальных выплат на
приобретение жилья в рамках
реализации Программы
"Обеспечение жильем молодых
семей в Альметьевском
муниципальном районе
на 2014 - 2015 годы"
Руководителю исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района
_____________________________________
Ф.И.О.
Заявление
Прошу признать нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в
реализации Подпрограммы "Обеспечением жильем молодых семей" Федеральной
целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и Программы "Обеспечение
жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015
годы" молодую семью в следующем составе:
супруг ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт серии _______ № _______, выданный ________________ "__" _______ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________________;
супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт серии _______ № _________, выданный _____________ "__" ________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
__________________________________________________________________________;
(ненужное вычеркнуть)
серии ______ № __________, выданное(ый) _________________ "__" ____________
проживает по адресу: ______________________________________________________
свидетельство о рождении (паспорт - для ребенка, достигшего 14 лет)
___________________________________________________________________________
(серии _______ № ________________, выданное(ый) "__" _____________________)
проживает по адресу: ______________________________________________________
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ___________________________________________________________________;
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
2) ___________________________________________________________________;
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
3) ___________________________________________________________________;
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
4) ___________________________________________________________________;
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
5) ___________________________________________________________________;
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
6) ___________________________________________________________________.
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
Уведомлен(-а) о необходимости ежегодного подтверждения нуждаемости и
платежеспособности согласно пункту 21 Правил предоставления молодым семьям
социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации Программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на
2014 - 2015 годы" до 1 сентября года, предшествующего планируемому, и при
включении в список молодых семей - претендентов на получение социальных
выплат в планируемом году.
С условиями участия в Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и Программе
"Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на
2014 - 2015 годы" ознакомлен(-ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) _______________________________________________________________________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) _______________________________________________________________________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) _______________________________________________________________________.
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты:
"__" ________ 20__ г.
_______________________________________ ______________ ________________
(должность лица, принявшего заявление) (дата, подпись) (расшифровка
подписи)
Приложение № 2
к Правилам
предоставления молодым
семьям социальных выплат
на приобретение жилья
в рамках реализации Программы
"Обеспечение жильем молодых
семей в Альметьевском
муниципальном районе
на 2014 - 2015 годы"
Руководителю исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района
_____________________________________
Ф.И.О.
Заявление
Прошу включить в списки молодых семей - претендентов на получение
социальной выплаты в 20__ году в рамках реализации Подпрограммы
"Обеспечением жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище"
на 2011 - 2015 годы и Программы "Обеспечение жильем молодых семей в
Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" молодую семью в
следующем составе:
супруг ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт серии _______ № _______, выданный _______________ "__" ________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________________;
супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт серии _______ № ________, выданный ______________ "__" ________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
__________________________________________________________________________;
(ненужное вычеркнуть)
серии ______ № __________, выданное(ый) _______________ "__" ______________
проживает по адресу: ______________________________________________________
свидетельство о рождении (паспорт - для ребенка, достигшего 14 лет)
___________________________________________________________________________
(серии ______ № __________, выданное(ый) "___" ___________________________)
проживает по адресу: ______________________________________________________
С условиями участия в 20__ году в Подпрограмме "Обеспечение жильем
молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и
Программе "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном
районе на 2014 - 2015 годы" ознакомлен(-ы) и обязуюсь (обязуемся) их
выполнять:
1) _______________________________________________________________________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) _______________________________________________________________________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) _______________________________________________________________________.
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
Для подтверждения нуждаемости в улучшении жилищных условий и
платежеспособности к заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
3) _______________________________________________________________________.
(наименование, дата и номер документа, кем выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты:
"__" _________ 20__ г.
_____________________________________ _______________ _________________
(должность лица, принявшего (дата, подпись) (расшифровка
заявление) подписи)
Приложение № 2
к Программе
"Обеспечение жильем молодых
семей в Альметьевском муниципальном
районе на 2014 - 2015 годы"
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ ДОСТОЙНЫЕ ДОХОДЫ ЛИБО ИНЫЕ
ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ)
ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
НА 2014 - 2015 ГОДЫ"
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" (далее - Правила Программы) и регламентирует правила признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья.
2. Для участия в Программе молодая семья должна обладать денежными средствами, достаточными для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3. В случае отсутствия у молодой семьи достаточных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья должна обладать доходами, достаточными для получения кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (в том числе в виде незавершенного строительством индивидуального жилого помещения, принадлежащего молодой семье).
Молодая семья, которая признается нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и Программы и (или) изъявившая желание получить социальную выплату в планируемом году, заполняет заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением необходимых документов.
Заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку прилагается к заявлениям по формам согласно приложениям № 1 и № 2 к Правилам Программы.
Перечень прилагаемых к заявлению документов, подтверждающих наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, приведен в приложении № 3 к Программе.
4. Заполнение заявления производится в следующем порядке:
1) в строке "супруг (супруга): фамилия, имя, отчество; дата рождения" указываются фамилия, имя, отчество супруга в именительном падеже и дата рождения цифрами;
2) в строке "паспорт: серия, номер, выданный, код подразделения" указываются паспортные данные гражданина Российской Федерации. При этом должно быть обеспечено строгое соответствие данных, указанных в паспорте, данным, вносимым в заявление;
3) в строке "дети: фамилия, имя, отчество; дата рождения" указываются фамилия, имя, отчество ребенка в именительном падеже и дата рождения цифрами;
4) в строке "свидетельство о рождении (паспорт - для ребенка, достигшего 14 лет): серия, номер, выданный" указываются данные свидетельства о рождении ребенка, не достигшего 14 лет, либо паспортные данные ребенка, достигшего 14 лет;
5) в строке "проживает по адресу" указывается место постоянного жительства супругов и детей, в том числе название города, улицы, номера дома и квартиры;
6) в строке "претендуя на получение социальной выплаты в размере" указывается результат расчета, произведенный по схеме:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей;
7) в строке "на приобретение жилья расчетной стоимостью" указывается расчетная (средняя) стоимость жилья, определяемая в соответствии с пунктом 12 Правил Программы;
8) в строке "с общей площадью" указывается размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 Правил Программы;
9) в строке "нормативом стоимости 1 кв. м общей площади жилья" указывается норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Альметьевскому муниципальному району;
10) в строке "в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты" указывается результат расчета, произведенного по формуле:
где: - часть расчетной средней стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и подлежащей оплате молодой семьей самостоятельно, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита или займа;
- расчетная (средняя) стоимость жилья;
- социальная выплата молодой семье на приобретение жилья.
Приложение
к Порядку
и условиям признания молодой
семьи имеющей достаточные
доходы либо иные денежные
средства для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилья в рамках
реализации Программы
"Обеспечение жильем молодых семей
в Альметьевском муниципальном
районе на 2014 - 2015 годы"
Заявление
Молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в
рамках реализации Программы "Обеспечение жильем молодых семей в
Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы"
Молодая семья в составе:
супруг: __________________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ______ № ________, выданный "__" _______________________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________________;
супруга: _________________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ______ № ________, выданный "__" _______________________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт - для ребенка, достигшего 14 лет)
___________________________________________________________________________
(ненужное вычеркнуть)
серия ______ № ________, выданное(-ый) "__" ___________________________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________________,
признаваемая нуждающейся в улучшении жилищных условий и (или) претендующая
на получение социальной выплаты в рамках Программы "Обеспечение жильем
молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" в
размере ____________________ рублей на приобретение жилья расчетной
стоимостью _______________________ рублей общей площадью _________ кв. м и
нормативом стоимости 1 кв. м общей площади жилья _________________ рублей,
заявляет о наличии достаточных доходов либо иных денежных средств для
оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты (__________ рублей).
1) ___________________________________ ________________ ______________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) ___________________________________ ________________ ______________.
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _______________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"__" ______________ 20__ г.
________________ ________________ _____________________________________
(должность лица) (подпись, дата) (расшифровка подписи принявшего
заявление)
Приложение № 3
к Программе
"Обеспечение жильем
молодых семей в Альметьевском
муниципальном районе
на 2014 - 2015 годы"
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ
НУЖДАЮЩЕЙСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ИМЕЮЩЕЙ
ДОХОДЫ ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ДОСТАТОЧНЫЕ ДЛЯ ОПЛАТЫ
РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ
РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
1) копии документов, удостоверяющих личность заявители и членов его семьи (паспорт - все страницы, свидетельство о рождении ребенка);
2) копия свидетельства о браке (о расторжении брака);
3) финансово-лицевой счет с указанием общей площади жилого помещения;
4) выписка из домовой книги с указанием даты выдачи (оригинал);
5) копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение по месту регистрации, а также на иные жилые помещения, находящиеся в собственности, за последние 5 лет (договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о регистрации права и т.д.), для проживающих в объектах индивидуального жилищного строительства - технический паспорт на данный объект;
6) архивные справки с прежних мест регистрации с 1991 года с указанием адреса, даты прописки, даты выписки, общей площади жилого помещения и количества проживавших;
7) выписки из ГРП (на всю молодую семью, включая детей) на недвижимое имущество и сделки с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, об осуществлении сделок по его отчуждению на территории Российской Федерации (справки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан) за период с 01.01.2000 - на всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении (супруге - с указанием девичьей фамилии);
8) справка из БТИ (на всю молодую семью, включая детей) о наличии (отсутствии) зарегистрированного недвижимого имущества, подтверждающая наличие (отсутствие) зарегистрированных за гражданином прав на все объекты капитального строительства по данным на 01.01.2000 - на всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении; (супруге - с указанием девичьей фамилии);
9) копии ИНН - на всех членов молодой семьи;
10) копии страховых свидетельств - на всех членов молодой семьи;
11) справка с места работы с реквизитами организации, включающая сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем организации или его заместителем и заверенная печатью организации, - на всех членов молодой семьи;
12) копия трудовой книжки (все страницы, заверенные подписью руководителя организации или начальника отдела кадров, с отметкой "работает по настоящее время") - на всех членов молодой семьи;
13) справка о заработной плате за предыдущий и текущий годы (по форме 2-НДФЛ с указанием адреса проживания) - на всех работающих членов молодой семьи;
14) справки о получении стипендии (для студентов), пособий, пенсий, алиментов (если имеется);
15) документы, подтверждающие наличие вклада молодой семьи (копия документа банка, подтверждающего наличие банковского вклада, оформленного на одного из членов молодой семьи, или выписка с накопительных счетов членов молодой семьи), и (или) документ кредитной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам либо одному из них с указанием максимального размера кредита;
16) декларация за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для предпринимателя) или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода (за последние шесть месяцев).
Приложение № 4
к Программе
"Обеспечение жильем
молодых семей в Альметьевском
муниципальном районе
на 2014 - 2015 годы"
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ОДНОГО РЕБЕНКА МОЛОДОЙ
СЕМЬЕ - УЧАСТНИКУ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
НА 2014 - 2015 ГОДЫ"
1. Настоящие Правила устанавливают механизм предоставления дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье - участнику Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" (далее - Программа).
Настоящие Правила направлены на реализацию мероприятий, установленных Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015 годы" (далее - Правила Программы).
2. Молодой семье - участнику Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Республики Татарстан при рождении (усыновлении) одного ребенка с даты выдачи участнику Программы свидетельства на право получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство) до даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.
Дополнительная социальная выплата предоставляется в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на дату выдачи свидетельства исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района.
Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется на дату выдачи свидетельства по формуле, установленной Правилами Программы.
3. Молодая семья - участник Программы при рождении (усыновлении) одного ребенка в течение 20 рабочих дней подает заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам с приложением нотариально заверенной копии свидетельства о рождении ребенка (копии документа об усыновлении) и копию ранее выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты в орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.
4. Управление по делам детей и молодежи Альметьевского муниципального района Республики Татарстан на основании поданных документов ежемесячно формирует список молодых семей на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье - участнику Программы по состоянию на последнее число месяца по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам и представляет его до 10 числа месяца, следующего за отчетным, Министерству по делам молодежи и спорту Республики Татарстан.
5. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района производит дополнительную социальную выплату путем зачисления средств бюджета Республики Татарстан на банковский счет молодой семьи, открытый для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты, в течение 10 рабочих дней со дня поступления средств в бюджет Альметьевского муниципального района.
6. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района обязан ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять Министерству по делам молодежи и спорту Республики Татарстан отчет о целевом использовании полученных средств бюджета Республики Татарстан на предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье - участнику Программы по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам.
Приложение № 1
к Правилам
предоставления дополнительной
социальной выплаты при рождении
(усыновлении) одного ребенка
молодой семье - участнику
Программы "Обеспечение жильем
молодых семей в Альметьевском
муниципальном районе
на 2014 - 2015 годы"
Руководителю исполкома
Альметьевского муниципального района
____________________________________
(Ф.И.О. руководителя)
от _________________________________
(Ф.И.О. заявителя полностью)
___________________________________,
проживающего(-ей) по адресу: _______
____________________________________
(почтовый адрес полностью)
____________________________________
____________________________________
(контактный телефон)
Заявление
В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных
выплат на приобретение жилья в рамках реализации Программы "Обеспечение
жильем молодых семей в Альметьевском муниципальном районе на 2014 - 2015
годы" прошу Вас предоставить дополнительную социальную выплату при рождении
(усыновлении) одного ребенка на сумму
__________________________(_____________) тыс. рублей на приобретение жилья
или строительство индивидуального жилья (подчеркнуть нужное) на основании
нотариально заверенной копии свидетельства о рождении ребенка (либо
правоустанавливающих документов на усыновление ребенка).
Сведения:
1. Номер свидетельства на получение социальной выплаты:
__________________________________________________________________________.
2. Дата выдачи свидетельства на получение социальной выплаты:
"__" ________ 20__ года.
3. Свидетельство о рождении ребенка: серия ____________ № _________________
выдано отделом ЗАГС исполнительного комитета муниципального образования
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(дата выдачи)
4. Ф.И.О. ребенка:
__________________________________________________________________________.
5. Дата рождения ребенка:
__________________________________________________________________________.
_________ ________________________
(дата) (подпись)
Приложение № 2
к Правилам
предоставления дополнительной
социальной выплаты при рождении
(усыновлении) одного ребенка молодой
семье - участнику Программы
"Обеспечение жильем молодых семей
в Альметьевском муниципальном
районе на 2014 - 2015 годы"
СПИСОК
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ
ВЫПЛАТЫ ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ОДНОГО РЕБЕНКА МОЛОДОЙ
СЕМЬЕ - УЧАСТНИКУ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
НА 2014 - 2015 ГОДЫ" ПО СОСТОЯНИЮ НА _________ 20__ Г.
№ п/п
Фамилия, имя, отчество заявителя
Состав семьи на дату выдачи свидетельства на получение социальной выплаты
Размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве на получение социальной выплаты, рублей
Реквизиты свидетельства на получение социальной выплаты
Ф.И.О. рожденного (усыновленного) ребенка
Дата рождения ребенка
Размер дополнительной социальной выплаты, рублей
номер
дата
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Дата _____________________
Руководитель исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района ______________________ (_____________)
(подпись) М.П.
Ф.И.О. исполнителя ____________________ (контактный телефон ___________)
------------------------------------------------------------------