Постановление Исполкома муниципального образования "Арский муниципальный район" от 02.09.2014 N 926 "Об определении пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению на III квартал 2014 года"
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2014 г. № 926
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЙ ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ
НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА,
И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ
СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА И ПОДЛЕЖАЩЕГО
НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НА III КВАРТАЛ 2014 ГОДА
В соответствии с Законом Республики Татарстан от 13 июля 2007 года № 31-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма", Методикой определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.07.2014 № 387/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2014 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2014 года", статьями 49, 51 Жилищного кодекса Российской Федерации Исполнительный комитет Арского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Определить следующие пороговые значения для принятия решения о признании граждан малоимущими на III квартал 2014 года:
1.1. Порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению:
1.1.1. Для одиноко проживающего гражданина - 1 077 648 рублей;
1.1.2. Для семьи из двух человек - 1 371 552 рубля;
1.1.3. Для семьи из трех человек - 1 763 424 рубля;
1.1.4. Для семьи из четырех человек - 2 351 232 рубля;
1.1.5. Для семьи из пяти человек - 2 939 040 рублей;
1.1.6. Для семьи из шести человек - 3 526 848 рублей;
1.1.7. Для семьи из семи человек - 4 114,656 рублей.
1.2. Размер порогового значения среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, согласно расчету (приложение № 1) составляет:
1.2.1. Для одиноко проживающего гражданина - 14126,47 рубля;
1.2.2. Для семьи из двух человек - 8989,57 рубля;
1.2.3. Для семьи из трех и более человек - 7705,35 рубля.
2. Муниципальным образованиям Арского муниципального района использовать пороговые показатели, указанные в подпунктах 1.1 и 1.2 настоящего Постановления, при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3. Разместить настоящее Постановление на официальном сайте Арского муниципального района.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя начальника отдела инфраструктурного развития по учету и распределению жилья исполнительного комитета С.С.Гатауллину.
Руководитель исполнительного комитета
И.А.ГАЛИМУЛЛИН
Приложение
к Постановлению
исполнительного комитета
Арского муниципального района
от 2 сентября 2014 г. № 926
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЙ ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ
НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА,
И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ЧЛЕНОВ СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА
И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НА III КВАРТАЛ 2014 ГОДА
1. Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее - расчетный показатель) рассчитывается по формуле:
СЖ = НП x РС x РЦ, где:
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости или порог стоимости имущества;
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;
РС - количество членов семьи;
РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, утверждаемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (на третий квартал 2014 года - 32 656 рублей).
2. Пороговое значение размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина:
ПД = 0,7 x СЖ x ПС / (1 - (1 + ПС) - КП) / (0,3 x РС), где:
ПД - пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь);
КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);
РС - количество членов семьи;
0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;
0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.
Средняя рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения установлена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.07.2014 № 387/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2014 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2014 года" по Республике Татарстан в размере 32 тысяч 656 рублей.
Расчет
порогового значения дохода, приходящегося на каждого
члена семьи или одиноко проживающего гражданина
Табл. № 1
НП - норма жилого помещения (кв. м)
СЖ - рыночная стоимость приобретения жилого помещения (СЖ = РС x РЦ x НП) (руб.)
РС - количество членов семьи (чел.)
РЦ - рыночная цена 1 кв. м жилого помещения (руб.)
ПС - процентная ставка по кредиту за месяц, %
КП - общее число платежей по кредиту (месяц)
Соотношение суммы кредита и стоимости квартиры
Соотношение платежа по кредиту с совокупным месячным доходом
ПД - пороговое значение дохода (руб.)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
32 656
12 / 12 = 1
180
0,7
0,3
33
1 077 648
1
32 656
1
180
0,7
0,3
14126,47
42
1 371 552
2
32 656
1
180
0,7
0,6
8989,57
54
1 763 424
3
32 656
1
180
0,7
0,9
7705,35
72
2 351 232
4
32 656
1
180
0,7
1,2
7705,35
90
2 939 040
5
32 656
1
180
0,7
1,5
7705,35
108
3 526 848
6
32 656
1
180
0,7
1,8
7705,35
126
4 114 656
7
32 656
1
180
0,7
2,1
7705,35
144
4 702 464
8
32 656
1
180
0,7
2,4
7705,35
------------------------------------------------------------------